Bất động sản là loại tài sản có giá trị lớn, thường gắn liền với đất đai, công trình xây dựng, có vai trò quan trọng trong hoạt động kinh tế và xã hội. Cũng chính bởi tính quan trọng và các giá trị kinh tế mà loại tài sản này mang lại nên pháp luật luôn có những quy định chặt chẽ điều chỉnh trong hoạt động kinh doanh, mua bán bất động sản.
Vì vậy, pháp lý bất động sản giữ vai trò thiết yếu và quan trọng trong việc:
- Đảm bảo điều kiện kinh doanh doanh, điều kiện mở bán các sản phẩm bất động sản;
- Hạn chế rủi ro, tranh chấp trong việc ký kết, đàm phán hợp đồng kinh doanh bất động sản;
- Tạo dựng giá trị bền vững từ bất động sản được đưa vào kinh doanh;
- Bảo vệ quyền và lợi ích của nhà đầu tư và người mua sản phẩm bất động sản;
- Đảm bảo sự thông suốt, nhất quán trong việc sử dụng, quản lý, duy trì và vận hành các sản phẩm bất động sản.
Dịch vụ của Link & Partners cung cấp:
1. Tư vấn thường xuyên
- Tư vấn pháp lý liên quan đến việc đầu tư, xây dựng, phát triển, sở hữu, quản lý và vận hành bất động sản;
- Tư vấn soạn thảo và đàm phán hợp đồng thuê đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán căn hộ,…
- Thẩm định các hồ sơ pháp lý liên quan đến bất động sản;
- Tư vấn các thủ tục thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tặng cho, chuyển nhượng, trao đổi, cho thuê, cho mượn, thừa kế, thế chấp bất động sản tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Tư vấn các thủ tục công chứng và đăng ký bất động sản;
- Tư vấn và thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đất; xin giấy phép xây dựng,…
- Tư vấn thực hiện các hoạt động kinh doanh bất động sản khác.
2. Tư vấn theo vòng đời dự án
- Thẩm đinh tính khả thi và hiệu quả của dự án;
- Tư vấn hình thức đầu tư phù hợp cho nhà đầu tư;
- Tư vấn hồ sơ pháp lý và các thủ tục cần thiết để dự án đủ điều kiện để triển khai;
- Tư vấn pháp luật liên quan đến phát triển dự án;
- Đánh giá, dự đoán những biến động pháp luật có khả năng ảnh hưởng đến dự án đầu tư.
- Tư vấn và soạn thảo các văn bản, hợp đồng phục vụ cho quá trình triển khai, kinh doanh và khai thác dự án;
- Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư, mở rộng quy mô dự án đầu tư;…
- Tư vấn các vấn đề pháp lý về quản lý vận hành dự án, đưa dự án vào hoạt động;
- Tư vấn giải quyết tranh chấp phát sinh trong quá trình triển khai, vận hành dự án.
3. Tư vấn M&A/BC
- Thẩm tra, đánh giá tình trạng pháp lý của công ty, dự án và đưa ra các ý kiến tư vấn pháp lý;
- Xây dựng cấu trúc M&A/BCC và các phương án quản lý rủi ro;
- Tư vấn, hướng dẫn thủ tục, báo cáo và công bố thông tin từ các hoạt động mua bán dự án;
- Tham gia đàm phán và soạn thảo Hợp đồng M&A/BCC và các giao dịch có liên quan.
- Tư vấn tái cơ cấu, tổ chức lại doanh nghiệp; các vấn đề về lao động, quản trị sau khi hoàn tất thủ tục M&A/ BCC
4. Tranh chấp tố tụng
- Nghiên cứu, đánh giá của vụ việc tranh chấp, đề xuất phương án giải quyết phù hợp;
- Soạn thảo các văn bản cần thiết cho khách hàng trong quá trình giải quyết tranh chấp;
- Đại diện khách hàng trong việc đàm phán và giải quyết tranh chấp với các đối tác trước hoặc trong quá trình tố tụng;
- Tư vấn, hỗ trợ khách hàng trong việc yêu cầu cơ quan thi hành án tổ chức thi hành bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án hoặc quyết định của Trọng tài.
CÔNG TY LUẬT TNHH LINK & PARTNERS
Đại diện Sở hữu công nghiệp được Cục Sở hữu trí tuệ ghi nhận
VPGD: P.1803 – A3, tòa nhà Ecolife Capitol, 58 Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Điện thoại: 0243.997.2222 Hotline: 0949 592 295